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对话 |石玉丽:幸福公社,乡村振兴希望之冬

2021-07-29 科学松鼠会 【 字体:

图形|界面山东邓江,杨林

“这是最好的时代,这是最坏的时代;这是智慧的时代,这是荒诞的时代;这是光明的季节,这是黑暗的季节;这是希望的冬天,这是萧条的春天"

——狄更斯《两个城市的故事》

城市在快速发展的过程中不断迭代,随之而来的是城镇和村庄的变化。各类住宅度假村分布于城镇,以生态农业为核心的文化旅游产业项目分布于城镇。最基本的农业生产与农副产品深加工紧密结合,农业生产观光、体验旅游紧密结合。乡村振兴成为时代的希望。

幸福公社”,为了让公社开心,他们用了六年。

十年扎根农村,十年发展,历经风雨,探索出一套真正适合农村的发展思路和产业模式。六年来,幸福公社从一个普通的灾后共建项目逐步升级为集田园农业、住宅地产、养老度假、文创设计、农副业为一体的文创旅游小镇和乡村综合体。产品孵化器。和他们一起经历了什么?你走过什么样的街道?未来六年,“幸福公社模式”将如何与时代对话?界面山东走进幸福公社,采访幸福公社负责人石玉丽。

成都市财富创意农业发展有限公司董事长、全国经济联合会成都财富产业学院教授史玉立。这些头衔是我们在去幸福公社之前对他的了解。经过近2个小时的讨论,我们给石玉立新的标签:“具有艺术情结、设计视野和营销思维的当代乡村建设者”。

一、幸福的意义

一个晴朗的夜晚,我们从成都一路向北行驶,约50分钟车程,抵达大邑县青霞镇幸福公社。这是川北旅游线路的必经之地。四面山,三面水,空气清新。在踱步时,你会被穿过绿荫的阳光逗弄,也会被三三两两的低低鸟叫唤起。诗意栖息地无非于此。

幸福公社的建筑以川北四合院为主。院落小巧玲珑幸福公社,建筑与相对独立的院落相得益彰。家家户户都有自己的小院子,或种花草,或养家禽鱼塘。有趣的是,每栋房子的墙壁和大门都不一样,院子主人的个性从建筑的细节中慢慢流露出来。

据公社工作人员介绍,院子售出后,院墙和大门会根据住户的需求进行定制,让“家”传达出每个家庭的独特个性和风格。这是一种幸福的形式。家是每个家庭成员都必须参与细节的地方。家的幸福是奢侈的,无法复制。

幸福公社改造后的整个村庄更像是一个规划良好的社区,而不是一个旅游村。远离喧嚣,工匠村的许多大师都在做自己的事情,他们与公社的建筑和文化融为一体。工匠村的大部分店铺都开着窗户,让游客和村里的人都可以像主人一样来来去去。社区安静而和谐。人们可以在人与家之间走得越来越亲密。这是另一种幸福。

幸福公社共规划了 4 个阶段。一、二期主要以文旅社区、农业品牌孵化、文旅园区、村社区的融合发展为主。三期规划以猪妖为主题的漫画屋,四期规划农村一二三产业深度融合的农业迪尼斯乐园模式。

幸福公社是大邑县重点打造的真真文创平台。经过十多年的发展,聚集了一大批设计师,打造了独具特色的乡村文创旅游模式。幸福公社通过将设计产业植入乡村,不仅塑造了都市人向往的田园生活,也成为青霞文创小镇的强大平台,实现了传统乡村旅游模式的升级。

作为四川乡村旅游创客示范基地和成都科技创业苗圃,成都农业创客中心也在幸福公社成立。成都农业创客中心致力于推动当地农产品和服务品牌建设,通过高端农业纪念品建设,农业与文化创业相结合,带动村村就业增收。

二、乡村文创旅游社区发展之路

第一次见到石宇立的时候,从他朴实的风格来看,我们并没有认出他是这个地方的负责人。当他说完话,转向我们的办公桌时,他的思绪似乎还停留在最后一轮的交流中。直到谈起幸福公社,他的思维才再次被激活,很快就占了上风,解决了很多问题。 ,我们没提,他就下去聊了起来。

“我们2009年3月就要开工了,一开始我们的定位是“村居”。(后来)觉得不对,(发展乡镇),带产业,所以开始做老人养老行业,我们做到了。经过这两年的“养老”定位,我发现不对。(因为)养老社区是“死亡型”社区,你会和你一样排斥年轻人吸引老人。(所以)我们马上调整到乡村旅游,最终从乡村旅游定义为一个融合多种业态的乡村文创综合体,但我们未来的方向是乡村科技综合体。 .”石玉丽总结了六年来幸福公社定位的变化。

从开发资本到产业资本,从买房到众创、文创、农业品牌的孵化平台,没有产业基础,没有中心城市的便利。对于习惯了农地红利的地产人来说,白手起家下乡创业,转型固然令人沮丧,但转型也是必然。

石玉立说:“不要大池养小鱼。找个小水池,做大鱼,再把水池做大。”幸福公社认清了乡村设计和农业品牌孵化的蓝海,这个虾池的逻辑正在变成现实。

“旅游地产绝对不能变成旅游园区的地产。房子就是房子,景点就是公园。”在石玉丽看来,“旅游地产需要以游乐思维来发展”。幸福公社让社区发展成为艺术公园,用创意和美学带来流动,在这个社区爆发变化。

整个社区按照公园的标准行走,创造新的审美元素。比如,社区院落的围墙,都是以公园标准为设计理念和艺术思维构建的。有的墙是用清代传统西式盆砌成的,有的墙是用65条清代排水沟砌成的,有的墙是用施工单位遗留下来的旧砖和废料砌成的。有的是清代的磨石,有的是最常见的红砂岩材质……“幸福公社”的每家每户的墙壁都是独一无二的。围墙不仅是安全的隔离,更是社区的水景,是精神与审美的表达。

三、建设幸福公社的感想

时光飞逝,指挥室猛然回首,欢乐公社已经走过了六年。

你在国内做什么?你有农家乐吗?一家酒店?把山顶开发成乡村风景区?石宇立认为,“那只会很无聊,真正有意义的是文化创意。”

幸福公社,旅游业从传统的资源产业转变为明天的创意产业。

1. 文创IP的孵化是一个创造故事和内容的过程

四川目前的文化创意力量以小微文化创作为主,长期以来一直处于散沙状态。 “我经常思考好莱坞是如何做文创工作的?”在“熊猫”IP的使用过程中,我们的第一种方式是将“熊猫”印在瓶子、T恤、手机壳、机票上。 On... 但是好莱坞已经把“熊猫”变成了一个故事。 《功夫熊猫》系列电影运用生动的故事情节,赋予大熊猫更加栩栩如生的形象。然后用这些图像制作衍生品,自然会赢得市场。偏爱。当我们还停留在图形符号的基本文化创意层面时,好莱坞的玩法就已经上升到建立视觉故事系统,然后利用这个故事进行文化创作。我们的文化创意产业从不缺乏知识产权。我们缺的是创意,缺的是故事。 "

“在文旅地产项目中,研究的不仅仅是建筑,更重要的是研究当地文化的故事逻辑和体系。”

对于旅游来说,“吃、住、行、购、娱”是旅游的消费逻辑,但为什么旅行者选择来这里而不是去其他地方“吃、住、行、购、娱”,或者它来自这里故事逻辑。 “我们的旅游目的地有故事吗?有故事的逻辑和结构吗?有没有自己独立的IP?这是旅游成为文化旅游的关键,塑造旅游目的地的文化,让文化有故事和内容 有了载体,这是文旅项目的核心竞争,所以不管我们是旅游小镇还是乡村振兴,我们需要的不是对标袁家村、古北水镇、同里,目标应该是好莱坞、迪斯尼,环球影城……”

自从北京文化创意产业“流沙”以来,史玉丽主动向政府提出要求,建立四川文化创意产业联盟。由省旅游发展委员会牵头,现处于筹备期,吸引了大量会员,包括AR、VR、动漫、文创综合体……整合了大量此类中小微创新对象,整合资本,整合政府资源,然后利用这个平台进行展示和论坛,打造新型文创潜艇。

2.乡村振兴痛点

中国乡村振兴的痛点是什么? “不是产能不足,而是产量不足。发展农村经济,农民的核心需求不是增产,而是创收。如何让农民创收是关键。”什么可以让农民创收?品牌。 “比如,通过农产品的品牌推广,原售价4元/斤(500ml)的黄酒总价被卖到100元/斤(500ml)。同等产值下,总价值降为25 次。”

所有的农业品牌都源于农产品,也不亚于农产品。最后,它们可以成为独立于农产品的品牌资产。 “衡量一个地方农业的发展,不是看你种了多少香蕉和蓝莓,而是看你有多少品牌资产。对于农民来说,打造这样一个品牌并成功营销是一项不可能完成的任务。 “因为农民没能完成农产品的品牌推广,所以才有了幸福公社这样的乡村振兴产业,石玉立的计划中以农产品品牌孵化为核心的文创联盟。

“在乡村振兴的实施中,文创对乡村的最大意义不在于文创艺术本身,而是与乡村的联系。”幸福公社的成功始于对此的探索。设计与农业及涉农深加工产业相结合,从以化肥、农药为主的粗放型批量生产,转变为以品牌为主导、有一定质量要求的精准产业。

成都农业创客中心成立于幸福公社,是全省首家农业创新创业平台幸福公社,开创了“设计+工业+农业”的新模式——从包装艺术设计的角度,让农产品成为高端伴手礼,全面提升农产品附加属性和品牌知名度。

解决农产品品牌输出,乡村振兴的另一个痛点是人才的积累,尤其是基础设计师的积累。 “由于城市的虹吸效应,一线城市吸引了二三线城市的人,二三线城市吸纳了农村的人才和劳动力,造成了农村的空心化。优秀的大学毕业生喜欢在城市发展,即使我们能提供和城市一样的报酬,他们也会被繁荣和时尚所吸引。”

如何聚集农村创意人才?经过多年的实践,幸福公社总结出了自己的人才战略。对于农村地区,正确的才是最好的。 “我们尽量不去寻找所谓的高精中学生,他不来,就算来了,也留不住。有几个设计力量必须掌握,一个是第二年和第三年,第二个是“农”类院校的设计专业,天生两院三学院;这些中学的女儿们对农业不抗拒。还有一群日本设计师在海峡两岸,他们必须寻找更大的市场才能找到在更广阔的空间实现他们的创意理论是他们来台湾的最佳方向。”

设计人才是农业品牌建设的重要力量。 “快乐公社搭建平台,聚集设计师,以设计项目为龙头,孵化团队,分流业务,帮送搭便车,组织乡村活动为一体。经过6年的发展,快乐公社公社已经聚集了数十个城市的设计团队,包括空间、材料、建筑、软装、品牌、影视……他们已经广泛参与了农村建设、农业品牌设计、空间改造和村标设计。大邑县。大邑县的乡村风貌与审美共同提升、共同成长。

设计照亮乡村,产业是乡村振兴的底盘

农村如何重建和发展?审美的提升是核心竞争力。让社区成为园区,让园区成为孵化器,让房屋销售直接形成现金流,通过流量的推动推动社区商业的产生。

“我们在农村发展了六年,五年前政府找我们,说要协助发展农村农业。领导提出要建创客中心。总的来说,创客中心应该在城市,如何在农村建设CBD、成都高新区、自贸区、高校集群县?所以我们提出了一个用设计照亮农村的计划。一方面,我们一方面要创造农业品牌价值,另一方面要构建乡村空间的审美面貌。”

"我看到很多农村都在建酒店,看来发展乡村旅游只是农村住房改善的建设,可能有点片面。不是中国每个农村都得发展酒店,还要发展乡村旅游。说实话,真正丰富村子未来的生产力,不是靠开发10家酒店、20家酒店。我们需要探索的是一条适合乡村发展的道路。我理解的路径是转一业转三业,三业转二业。第二产品品牌就是第二生产原料。农业必须结合渠道、金融、品牌和终端才能赚钱。”

四、思考未来

幸福公社三期正式上线,“小猪”主题漫画屋正在逐步落地。同时,史玉丽正计划与设计院校合作,共建动漫文创村,进而持续孵化项目,培养人才。

石总在采访中提到了房地产的未来,“未来会不会有更大的万科、更大的保利、更大的华润来取代明天的房地产?什么会占上风?房地产?”石宇立认为是人工智能,未来的房地产极有可能是人工智能+集成建筑。 “所以房地产人一定要研究这些从事人工智能行业的公司,一定要密切关注年轻人的创业团队,涉及人工智能,还要结合文创、直投、招投标,以及巩固未来六年的优势。”

快乐公社去年也将在上海和北京布局。目的是竞标这些工业4.0小微企业,然后将其内容投放到中国农村。农村产生产业链,实现工业化,就是数字化工业化。这是科技力量,是乡村振兴的唯一动力。

史玉立说,“一方面要让农民创收,另一方面,从长远来看,要从大二、大三开始,吸引人才下乡,留住人。然后我们可以做我们的地方。要成为区域中心,如果在这里形成每年五亿的人流,剩下的人才可以自己创业,农村在致富方面会有突破。因此,我们必须拼命把自己从单一的制造业地产转变为平台+智库+资本+产业IP+创新孵化器的五合一生态系统,改变农村老龄化和空心化。”

在每个人的心中,都有一个田园小镇的梦想:“见山见水,思乡思”。如今,越来越多的受过高等教育、有城市生活经验的人正在返回农村重建自己的内心乡村。

在采访的最后,史玉丽说:“我们还是要以积极向上、阳光的心态去做事。毕竟困难是暂时的,努力是永恒不变的。天助人自助。只有你的持续不断的努力才能得到发展。”

结束与石玉丽的谈话,午饭时间渐渐过去了,工匠村依旧是祥和舒适。雕塑家小吴(化名)在雕塑上不知疲倦地滑行。他很期待接下来的工作。他对艺术的痴迷不仅眼中没有杂质,而且不会打扰进入工作室的参观者。欣赏和拍照,因为他希望得到的是认可和共鸣;卧室里的刘大姐(化名)和村里每天来这里读书的两位奶奶聊着这个春天的雨,忙完工作就去书店看书。他们已经成为两个奶奶生活中不可或缺的一部分。他们种植粮食,但他们也想了解雨果和梵高。雨后,稻田里的乌龟和树上的树木,与秋天的午后阳光交织在一起。幸福公社的烟熏味中,有白水辣椒的甘甜,还有番茄炒饭的油香。

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