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烟台海景房骗子20年,误导中老年人买车,购买量下降60%

2021-07-28 科学松鼠会 【 字体:

山东威海乳山海景房

文字/中国商业战略黑森林

全省各个城市都有这样一群奇怪的公司。

他们打着旅游投资的口号组织了一批批退休老奶奶看房,一路上坐着大巴喝酒避寒,吃烧烤唱歌,看节目泡温泉,他们都是按预约来的我们到达了四川莱西的一个大海边。

还没等充分体验民俗、了解当地的二手楼市场,老人们就直接被带到了活动现场——热火朝天的挂牌大厅。总体来说,旁边总会停着很多省内各大城市的房车,挂着统一的横幅,热情洋溢。

山东威海乳山海景房

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接下来,工作人员用健康、养老、空气、海鲜等与老人交谈。大多数祖母都被洗脑了。有的奶奶虽然想离开,却发现这里本来交通不便,连网络都没有。当他们去公共厕所时,人们跟着他们。

软磨硬泡后,耳朵软的老人一般还戴着,直到付了首付和每平方米几万元的押金,刷卡出门。然而,这些房屋往往难以申请房产证,无故拖延收回,配套设施不完善。最终的结果是,老人们无话可说,只好咬紧牙关,承认所谓的投资。

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更何况,因为很多订购海景房的奶奶莫名来自上海的研究型大学,被强行出售的新村变成了“北京高智商住宅区”,继续圈了一波茴香。

这是青岛乳山银滩海景房行业的一个普通房屋销售陷阱。对于这里的房产中介来说,精挑细选的老年房群体是第一销售对象,不容易误导那些自己找个人客户的人。

靠着这些房子游,乳山银滩的海景房泡沫已经持续了20年。

“西有包头,东有胶州青岛”

这两个以前被称为“鬼城”的城市,一个是从“羊媒体俗气”的四大变迁开始的,另一个仍然迷失在“海景房”爆破泡沫的这里,默认扫了“看房群”的顽疾。

山东省乳山市地处胶东半岛,山清水秀,黄金资源丰富,还有20公里的南部黄金海岸“银滩”,可大力发展旅游经济。

2002年,中国重大基础设施建设时代即将来临。温州炒房者在全省“泛滥”。乳山市因赶超时尚而被评为国家4A级旅游景区,第二年被联合国评为“世界最适合人类”。 “居住地”美誉度位居第二,成为全省开发商、炒房者抢金的热点。

2005年以来,在乳山市银滩20公里的海岸线上,密集建设了200多个海景房项目。特别是2007年至2010年,年投资超过30亿元。建造的海景房,足可以把乳山市的居民都搬走。

但在投资狂潮之前,这一切都不是问题。

《有房面海,春暖花开》、《一线海景房,一套一辈子》、《最后的海岸线》,在楼盘小广告的炮轰下,触碰“海景”这边,人头攒动,争相抢购。

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在铁轨上自杀的海子,大概没想到,他的甜蜜和才华成为了史上“最经典的房地产广告”,激起了一波“海景房”开发商、炒家,然后是接收者. ,终于来到了这种老人家。

但海景房想象中的高端风格,却被打回了低迷的现实。

"新开发的新盘可能有暖气,买的时候还早,冬天没有暖气,房间又冷又湿,空气像个小雪球,里面又湿又热夏天。住不了。而且周围什么都没有。下午,是黄褐色的。大多数社区都是外地人山东威海乳山海景房,全国到处都是。冬天没有人,可以多一些夏天的人。如果你暂时不来住,再来看看,家电和窗户可能会被潮汐打破。”

山东讷河的刘女士后悔住银潭海景房,但她的还不是最差的。

首先,海景房离海滩很近,最大的问题就是潮汐,到处都是潮汐。床上用品又湿又冷山东威海乳山海景房,木灯又长又头发变质,浴室里放香菇都不是问题。最重要的是常年危害健康。对于一些慢性病如痛风等老年患者来说,简直就是一种长期的折磨和慢性自挂。

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其次,离海岸线越远,与海风和海浪亲密接触的可能性就越大。海风和海水含盐量高,腐蚀性强。家具、家用电器甚至任何金属物体都非常容易磨损和损坏,必须特别保护。再加上台风潮,多年来,当地人很少住在沙滩上,只能借给外国人。

最后,考虑到本地人很少,周边配套基本没有,需要开发商自建。然而,开发人员往往很热情,准备赌一把就逃跑。如果中间资金链断了,房子本身就可以建起来。

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