常见写字楼空调末端方式分析报告

主要考虑激励

空调末端系统的选择在建筑设计中需要以经济效益高、投资回报快、空间利用最大化为原则。所采用的空调系统必须在与其他机电系统和建筑结构结合时提供最大的灵活性，灵活应对室外车厢变化，具有维修成本优势，同时提供舒适的室外环境

建筑概况和空调方案

海景街二期项目地块位于深圳区蛇口半岛西南侧，属于深圳湾区。本项目为轻轨2号线万峡站上盖物业管理，紧邻连接香港特别行政区的深圳湾口岸。

项目功能包括：酒店、写字楼、裙楼商业、公交站、住宅、住宅礼堂、幼儿园。

经初步空调负荷计算，本项目办公楼（L7-L19)）空调冷负荷总量为1124TR。

该项目位于南部地区。冬季平均气温为 7°C 至 10°C。夏天一般没有暖气。因此，本报告不对供热系统进行分析和比较。

本项目空调末端系统将从以下四个选项中选择

方案一：风机盘管+新风系统；

计划二：VA 系统

方案三：地板送风系统

方案四：独立新风+顶棚冷辐射系统

空调系统介绍

方案一：风机盘管+预处理新风

本系统为气水空调系统，由冷冻水盘管风机和新风机组组成。冷冻水由中央空调冷冻水系统提供，经冷冻水管街输送至各楼层机柜空间的盘管风机。

盘管风机循环室外空气，经冷冻盘管冷却除湿后送至空调县。空间的温度控制由安装在适当位置的三速恒温器和可调控制阀手动控制。

室外新风经中央新风处理器处理后，通过新风管道送至空调县。新风空调可以用鼓风机代替，但新风经过新风空调处理后更适合处理和控制空间的空气温度和温度。

方案二：VAV系统

VAV 系统是由一台或两台变风量空调组成的全风系统。空调的数量主要根据建筑平面设计和空调空间的面积来选择。一般空调需要设置在800m左右。

VAV系统采用固定送风湿度控制，改变空调送风量，满足空间空调负荷要求。由于系统保持送风温度恒定，因此可以提供更舒适的室外环境。

空调冷风从变风量空调通过送风管送到两端的变风量控制箱，再到空调县。位于机柜回风口旁的空气温度控制器将控制末端变风箱的球阀，根据室外空调负荷要求调节送风量。

室外新风经过中央新风空调处理后，由定风量控制阀送入变风量空调。这样的安排保证了在供气量低（空调负荷低）的情况下，仍能向空调县提供充足的新风。

方案三：地板送风系统

所谓地送风系统就是在墙上设置一层活动地板，该空间可以埋设在建筑物的服务设施中，如电源、音频和数据线，采暖和供暖设备也可以被安排。当地板下的空间用于送风时，相当于一个可开启的静压箱，该空间至少应为300~400mm高。

地板送风终端的安装方式有很多种，主要介绍以下两种：

第一类：落地送风系统（变风量系统）：AHU（可变）+VAV-box；

第二种：落地送风系统（落地系列风机）：AHU（变频）+FTU

方案四：独立新风+顶棚散热散热系统

辐射柜的加热或冷却是将铜线圈埋在铝制天花板中，通过氟利昂的不断循环，加热或冷却天花板，传热主要是辐射传质，并辅以适量的新鲜空气。新方法。

冬季冷水加热温度为5℃，回水温度为17℃。 2℃的温差吸收室外热量，有效解决夏季降温问题。夏季盘管内供暖温度28℃，回水温度26℃，热量也通过2℃的温差辐射到室外。

这种高温差辐射形式的特点是加热加热效率低于空气对流，其辐射传质方式没有其他传质方式引起的空气对流引起的不适感。其均匀的温度创造了最佳的热环境。该系统的工作原理可以使系统具有很好的温度手动调节性能

方案比较

各方案的系统设置

空调设备安装空间要求

室内空气质量

空调设备的维护要求

精致装饰的灵活性

噪音

初始投资

系统对比

总结

基于经济效益高、投资回报快、空间利用最大化的建筑设计。采用的空调系统还可以提供最大的灵活性，灵活处理室外车厢变化和维修成本的优势，同时提供舒适的室外环境。

落地送风系统（变风量系统）存在设备安装空间大、间隔和布局变化不灵活、投资成本高、施工调试困难等缺点。地板送风系统（变风量系统和地板串联风机系统）主要由地板供气。对于办公室来说，地板的清洁度无法保证LG空调末端风箱不制冷，出风口的灰尘等污染物也无法及时清除，污染物会随之一起送出。风口吹出的空气向外扩散，空气质量无法得到有效保证。

独立新风+吊顶冷辐射有冷凝水隐患，控制不善，最容易出现霜冻和渗漏问题，投资最高，施工技术要求高，调试控制要求非常严格，间隔和布局变化弹性非常差。建议考虑风机盘管+新风系统和VAV系统。

风机盘管+新风系统广泛应用于写字楼，系统造价低，所需空调房小，可节省办公面积。

VAV系统是中层写字楼空调系统的发展方向。引导当前高端写字楼租赁市场（尤其是部分楼宇）的趋势。系统造价比较高，需要的空调房面积比较大，需要一定的办公县面积。

综上所述，风机盘管+新风系统和VAV系统各有优势LG空调末端风箱不制冷，建议综合权衡其他相关激励措施再确定。